Kontraktor Jakarta » Kontraktor Jakarta

Kontraktor Jakarta

Proyek jasa kontraktor kami membangun rumah mewah - Kontraktor Jakarta
Proyek jasa kontraktor bangunan membangun rumah mewah – Kontraktor Jakarta

Pengalaman Jasa Kontraktor

Selamat datang di web PT AMP Kontraktor Jakarta. Perusahaan kontraktor yang menawarkan keahlian mendesain rumah, membangun rumah dan renovasi rumah. Perusahaan PT AMP kontraktor jakarta sudah membangun beberapa rumah dengan spesifikasi tahan gempa SNI Indonesia.

Tahun 2009 merupakan awal mula perusahaan kontraktor rumah jakarta berjalan dan semenjak itu jasa kontraktor kami sudah membangun banyak rumah tinggal dan perumahan di Jakarta, Bandung, Semarang, perumahan di Padang dan Gedung di Pekanbaru, Riau.

Bangun Rumah, Bangun Townhouse atau Rumah Cluster

Sejak tahun 2009, pekerjaan kontraktor yang paling sering dilakukan adalah melakukan bangun rumah bagus dengan spesifikasi seperti townhouse atau cluster house di Jakarta Selatan atau Bintaro, Tangerang Selatan.

Perusahaan PT AMP kontraktor jakarta biasanya bertindak sebagai desain arsitek dan kontraktor bangun rumah. Atau sebagai design and built contractor.

Pembangunan rumah minimalis oleh PT AMP Kontraktor Jakarta
Pembangunan rumah minimalis oleh PT AMP Kontraktor Jakarta

Bangun Rumah Mewah

Beberapa bangunan rumah yang pernah dibangun termasuk kategori bangunan rumah mewah.

Beberapa spesifikasi yang ditawarkan untuk membangun rumah mewah antara lain :

  • Aksen dan detail beberapa bagian exterior maupun interior rumah yang lebih rumit.
  • Penggunaan penutup lantai dengan marmer slab berukuran 120cm ke atas atau mengunakan lantai parket solid wood dari kayu kelas satu.
  • Mengunakan beberapa detail rumah dengan material kayu eksotik.
  • Hingga penggunaan armatur toilet impor kelas dunia.

Bangun Rumah Mewah Di Lokasi Yang Sulit

Sepanjang perjalanan membangun rumah, perusahaan kontraktor PT AMP pernah membangun beberapa bangunan yang berlokasi di daerah yang sulit pengerjaan dalam pengertian teknis bangunan.

Daerah berada di kemiringan lereng yang tajam, dengan topografi tanah yang tidak rata miringnya. Pengerjaan tidak bisa dilakukan dengan alat berat karena kendala lokasi dan topografi di lapangan.

Proyek membangun rumah mewah berikut kolam renangnya dapat diselesaikan dengan baik. Bangunan rumah mewah ini menjadi salah satu pembangunan rumah tersulit yang pernah kami lakukan.

Bangun Rumah Tahan Gempa

Kontraktor PT AMP dapat mengerjakan bangunan rumah dengan spesifikasi Bangunan Rumah Tahan Gempa sesuai dengan arahan pedoman Badan Standar Nasional (BSN – SNI).

Klik untuk mengetahui lebih jauh mengenai gempa dan bangunan rumah tahan gempa.

Secara umum, struktur bangunan lebih lemah terhadap gaya horizontal (beban gempa) daripada ketahanan gaya vertikal (beban sendiri dan beban layan). Rumah dengan mengukuti acuan standar nasional Indonesia untuk gempa berarti menambahkan fitur kemampuan struktur bangunan agar berlaku terhadap gaya horizontal yang masuk dari gempa.

Kontraktor Jakarta - Bangun Rumah Tahan Gempa

Lebih jauh, standar ini mengatur dan memberi acuan analisa apa saja yang harus menjadi fokus dalam menghitung struktur bangunan rumah. Standar SNI gempa juga memberikan acuan pelaksanaan detailitas pekerjaan di lapangan.

Daerah Layanan Kontraktor

Kami memperluas daerah layanan kontraktor rumah jakarta kami dengan menambahkan area Kota Semarang sebagai salah satu lokasinya. Sehingga secara keseluruhan daerah lokasi layanan kami antara lain :

  1. Jakarta. Meliputi seluruh kota Jakarta, selatan, pusat, barat, timur dan utara.
  2. Tangerang Selatan. Meliputi daerah Bintaro dan sekitarnya.
  3. Bumi Serpong Damai BSD dan sekitarnya
  4. Bandung.
  5. Kota Semarang.
kontraktor rumah mewah
Proyek jasa kontraktor kami membangun rumah mewah di Bandung – Kontraktor Jakarta

Tugas Kontraktor

Sebagai perusahaan konstruksi, tugas kontraktor adalah membantu anda untuk membangun bangunan dengan mutu, waktu dan biaya terbaik. Kami dapat membuat banguan rumah dengan Struktur Bangungan Tahan Gempa yang sesuai standard BSN – SNI. Standar ini merupakan standar yang berlaku di Indonesia, sebagai negara yang berada di atas lempeng yang terus bergerak.

Dalam keseharian, tugas kontraktor kami terhadap proyek pembangunan antara lain:

  1. Sebagai general kontraktor tugas kami ialah membantu anda secara langsung untuk mendefinisikan kebutuhan anda, memberikan pandangan dan opini dari sisi efisiensi konstruksi atas mutu,waktu dan biaya.
  2. Memberikan anda laporan kemajuan pergerakan atas progres jasa kontraktor di lapangan.
  3. Sebagai pemimpin orkestra membangun rumah anda, memberikan ritme dan irama agar pekerjaan berjalan mulus dan menghindari potensi potensi yang merugikan progres dan membayakan jiwa. Di lapangan kami bisa memimpin pekerja 7 hingga 50 orang pekerja lebih. Masing masing dari mereka harus mengerti apa tugas dan bagaimana caranya.
  4. Jasa kontraktor rumah kami merupakan ujung tombak kepada vendor atau rekanan lain yang dalam pembangunan rumah anda. Untuk pembangunan rumah mewah dan besar kami biasanya menggandeng beberapa sub kontraktor dengan keahlian spesifik seperti soil test analysis contractor, pile contractor dll. Semua untuk tujuan kami yaitu membangun dengan mutu, waktu dan biaya yang terbaik.
Kontraktor bangunan dan pemborong rumah
Proyek jasa kontraktor kami membangun rumah modern minimalis di Tangsel – Kontraktor Jakarta

Tahapan Membangun Rumah

Kami menyusun urutan kerja tahapan kami dalam membangun rumah. Hal ini karena pembangunan rumah biasanya melibatkan banyak orang dan beberapa instansi terkait pemerintah. Dengan mengacu kepada urutan kerja tahapan membangun rumah, kita bisa mempunyai acuan kerja:

Tahapan Sebelum Konstruksi atau Pra Konstruksi

Tahapan ini merupakan tahapan persiapan sebelum pekerjaan di lapangan. Poin poin pentingnya antara lain:

Tahapan tahapan dalam membangun rumah

  1. Desain arsitektur yang sudah Final.

    Desain arsitek sudah matang. Tidak ada perubahan lagi.

    Apabila desain arsitektur masih dapat berubah maka, lebih baik berfokus kepada penyelesaian desain arsitektur dahulu.

    Desain arsitektur yang belum final akan beresiko berubah ubah dalam perjalanan pembangunan konstruksi.

    Perubahan ini akan membutuhkan extra pengerluaran biaya bangun rumah dan memperpanjang waktu penyelesaian konstruksi.

  2. Mempunyai IMB (Ijin Membangun Bangunan ) yang masih berlaku.

    Hal ini merupakan wujud dari kepatuhan kita terhadap peraturan daerah tempat lokasi bangunan rumah nanti berada.

    Pembangunan rumah tanpa mengantongi IMB beresiko melanggar aturan pemerintah daerah dan bisa mendapatkan sangsi sesuai peraturan tersebut.

  3. Sudah menyetujui akan mutu, waktu penyelesaian dan biaya yang dengan tim jasa kontraktor.

    Dalam dokumen rencana anggaran biaya tertera perihal mutu bangunannya dan jumlah biaya bangun rumah.

    Sedangkan waktu penyelesaian merupakan estimasi perkiraan waktu penyelesaian dari tim jasa kontraktor rumah dan sudah mendapatkan persetujuan dari pemilik rumah.

  4. Rencanakan schedule yang jelas dan milestone yang dapat dicapai.

    Kontraktor akan memberikan pemaparan rencana kerja pembangunan rumah yang jelas beserta timeline rencana pelaksanaan pekerjaan di lapangan.

    Hal ini akan memberikan pedoman dan perkiraan waktu pekerjaan dan penyelesaian akhir bangunan.

  5. Project managerial pelaksanaan pembangunan.

    Pada pelaksanaan pembangunan, tugas site project manager mencakup pelaksanaan, pengawasan yang controlling yang melekat dalam pembangunan rumah.

  6. Solid vendor support.

    Pelaksanaan pembangunan membutuhkan dukungan juga dari vendor atau supplyer material pembangunan.
    Segala hal yang berkaitan dengan pembangunan yang dapat menghambat progres pembangunan, kelangkaan ketersediaan material hingga permasalahan transport dapat dihindari dengan support vendor yang solid.

  7. Garansi hasil pembangunan rumah.

    Tanggung jawab kontraktor tetap melekat selama masa garansi hasil pembangunan rumahnya.
    Garansi rumah dapat diibaratkan sebagai running test fungsi fungsi rumah untuk memastikan semua komponen berjalan dengan baik.

  8. Pengecekan keseluruhan rumah.

    Dilakukan pengecekan keseluruhan rumah sebelum serah terima dilakukan.
    Kontraktor rumah memastikan semua bagian rumah berjalan dengan baik.

Tahapan Jasa Kontraktor Dalam Membangun Rumah
Tahapan Jasa Kontraktor Dalam Membangun Rumah

Tahapan Kerja Kontraktor

Dalam membangun rumah ada beberapa tahapan kerja . Apa apa saja yang menjadi tugas tim kontraktor jakarta kami dalam fase pembangunan rumah ini:

  1. Tim kontraktor kami memberikan schedulle penyelesaian proyek / jadwal penyelesaian proyek yang jelas dan dapat dilaksanakan. Penjadwalan penyelesaian proyek ini memberikan informasi kepada kontraktor dan pemilik rumah akan langkah langkah proses pembanguan; mulai dari pekerjaan gali lubang pondasi hingga pemasangan genteng atap. Schedulle penyelesaian proyek ini memberikan gambaran yang realistis akan progres pekerjaan di lapangan apakah sesuai target atau tidak.
  2. Tim kontraktor melaksanakan fungsi kami sebagai project manager. Kami bertindak sebagai pemimpin pembangunan dengan acuan schedulle yang telah ada. Memimpin dan mengatur tenaga pekerja, supplyer material dan aspek non teknis lainnya.
  3. Dukungan penuh dari vendor supplyer material yang terus maju merupakan hal yang mutlak kami dapatkan. Kami mempunyai vendor vendor yang telah bekerja sama dengan waktu yang lama bersama untuk membangun rumah. Tanpa dukungan penuh dari supplyer dan vendor akan sulit membangun dengan tepat waktu, mutu dan biaya bangun rumah nya.
Proyek jasa kontraktor kami basement segment dari rumah mewah di Jakarta - Kontraktor Jakarta
Proyek jasa kontraktor kami basement segment dari rumah mewah di Jakarta – Kontraktor Jakarta

Tahapan Pasca Konstruksi

Pasca pembangunan ada fase dimana pembangunan telah selesai dan rumah diserah terimakan kepada pemilik. Pemilik rumah dapat mulai masuk dan tinggal.

Proyek jasa kontraktor kami membuat kolam renang rumah mewah - Kontraktor Jakarta
Proyek jasa kontraktor bangunan jakarta membuat kolam renang rumah mewah – Kontraktor Jakarta

Masa garansi atas bangunan rumah kami berlaku selama 6 bulan kedepan. Tujuan dari masa garansi pembangunan ialah memastikan semua komponen rumah berjalan dan beroperasi dengan baik dan normal. Hal ini untuk memastikan apakah air, listrik berjalan dengan normal dan untuk mengecek apakah terjadi kebocoran di musim hujan mendatang.

  1. Selama 6 bulan masa garansi, anda mendapatkan dukungan penuh dari kami untuk memperbaiki apa apa saja dari komponen rumah yang belum berjalan dengan baik. Hal hal ini masih menjadi tanggungan tim jasa kontraktor bangunan jakarta kami untuk memperbaikinya.
  2. Kami melakukan pengecekan menyeluruh rumah terhadap potensi potensi yang masih belum maksimal berfungsi.

Menghitung Biaya Bangun Rumah

Bagi anda yang ingin menghitung estimasi biaya bangun rumah secara kasar dengan mengunakan koefisien biaya bangun rumah per meter persegi, telah kami tuliskan dalam artikel sebelumnya. Klik untuk lebih jauh mengenai cara menghitung biaya bangun rumah.

Proyek jasa kontraktor kami membangun rumah di Jakarta - Kontraktor Jakarta
Proyek jasa kontraktor kami membangun rumah di Jakarta – Kontraktor Jakarta

Kontak hubungi jasa kontraktor rumah jakarta – PT AMP

Untuk informasi lebih jauh dapat anda menghubungi PT AMP jasa kontraktor rumah jakarta melalui telepon dibawah ini:

Tema Lainnya